De totale investeringswaarde van de transacties bedraagt 51,5 miljoen euro. Het belangrijkste project volgens ceo Jo De Wolf is dat op Brucargo. Daar verwerft Montea een nieuwe ontwikkeling van De Paepe Group voor DHL Global Forwarding Belgium. Het gaat om 23.000 m² opslagruimte en 5.300 m² kantoren. De werken aan dit gebouw werden in mei gestart en moeten in het eerste kwartaal van 2013 afgerond zijn. De investering bedraagt 26,2 miljoen euro.
DHL Global Forwarding zal het gebouw huren voor een periode van 15 jaar, met opzegmogelijkheid na 10 jaar. Volgens De Wolf gaat DHL zijn activiteiten die nu in verschillende gebouwen verspreid zitten op Brucargo consolideren in het nieuwe gebouw. "Wij geloven sterk in het potentieel op luchthavens en willen daarin actief verder werken. We hebben al contacten met andere luchthavens", aldus nog de ceo. Montea groepeert die activiteiten onder de noemer Montea Cargo.
Met Office Depot bereikte Montea een akkoord over de verwerving van diens site in Puurs. Het gebouw biedt 12.000 m² moderne opslagruimte en 1.600 m² kantoren. De investeringswaarde bedraagt 7,9 miljoen euro. De leverancier van kantoorartikelen gaat zijn opslag- en distributieactiviteiten centraliseren in Nederland, waardoor de site in Puurs vrijkomt. Montea zal het pand op de markt te huur aanbieden en, onder voorwaarde van verhuring, ten laatste op 20 juni 2013 aankopen. Indien het pand tegen die datum niet verhuurd is, garandeert Office Depot de huurinkomsten voor een bijkomende periode van negen maanden. "In de omgeving is geen leegstand, zodat we veel vertrouwen hebben dat we een huurder vinden", aldus De Wolf.
Verder is Montea met Office Depot in bespreking voor een 'sale & lease back' operatie voor een logistiek platform in de regio Marseille. Het gaat om 18.000 m² opslagruimte en 1.300 m² kantoren in Saint-Martin-de-Crau.
Tot slot is er nog een logistiek platform nabij Arras. Het gebouw is verhuurd aan de firma Vertdis voor de distributie van tuinartikelen. De huurovereenkomst loopt nog zeven jaar. Er is 12.600 m² opslagruimte, 750 m² kantoren en 2.600 m² buitenopslag. De investeringswaarde bedraagt 7,5 miljoen euro.
"Het belangrijkste is dat al deze projecten op toplocaties gelegen zijn. Dit betekent dat ze gemakkelijk invulbaar zijn door andere partijen wanneer het huurcontract afloopt", benadrukte De Wolf tot slot.